Prestige & Conseils Immobilier
01 64 52 83 83 11 Route Départementale 605 Sivry-Courtry 77115 France

77250 Veneux-les-sablons
Maison 3 pièces - 78m²

1 300 € Charges Comprises/mois*

78 m²
3 pièces
2 chambres
400 m²
1
Zelok
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NON MEUBLÉ
DISPONIBLE AU 1ER SEPTEMBRE

Bien rénové.
Maison spacieuse 3 pièces de 78 m² avec dépendances situé à Veneux-les-sablons (77250).
Cuisine ouverte, grand séjour/cheminée, vue sur jardin avec accès terrasse en bois, petit couloir avec 2 chambres (10,70 m² et 7,40 m²). Salle de bains avec douche, wc séparé.
Cave et 2 petites dépendances (appentis/cabanon).
Pour profiter du plein-air, un jardin et une terrasse exposé sud/est.
Cave.
Garage donnant sur rue. 1 parking à l'extérieur, 2 autres emplacements à l'intérieur.

Chauffage au gaz (chaudière neuve)

LOYER : 1300 €
Dépôt de garantie : 1300 €
Honoraires de bail et d'éatta des lieux : 865.80€
CHARGES INDIVIDUELLES : Contrats d'eau, de gaz et d'électricité à souscrire.

La situation de ce logement n'est pas en zone tendue.

Le préavis est de 3 mois en non meublé.
Ce logement n'est pas concerné par l'encadrement des loyers.

5 + 3 =
- Loyer de base hors charges : 1 300,00 €
- Charges provisionnelles mensuelles : 0,00 €
- Dépôt de garantie : 1 300,00 €
- Honoraires de location : 629,46 € TTC
- État des lieux : 236,34 € TTC
Date du diag : 27/08/2024 - Dépense estimée mini DPE : 2020.00 € - Dépense estimée maxi : 2780.00 €
- ERP établi du 27-08-2024 au 27-02-2025
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 287
Gaz à effet de serre : 60



Diagnostic de performance énergétique