Prestige & Conseils Immobilier
01 64 52 83 83 11 Route Départementale 605 Sivry-Courtry 77115 France

77210 Avon
Appartement 3 pièces - 70.27m²

180 000 €

70.27 m²
3 pièces
2 chambres
1

Vendu libre
PROFESSION LIBÉRALE ACCEPTÉE

L'immeuble est situé en face de la gare d'Avon-Fontainebleau. L'appartement se trouve au calme à l'arrière du bâtiment. Très lumineux avec une exposition Sud-Ouest
Au premier étage avec ascenseur
Grande entrée, wc séparé, salle de bain, 2 chambres, grand séjour en 'L" avec cuisine équipée avec une partie cellier-buanderie.
Baie vitrée avec balcon.
Fenêtres en PVC avec double vitrage
Volets PVC et volets roulants électriques
Chauffage collectif avec radiateur à eau dans l'appartement
Accès sécurisé via digicode, interphone, visiophone et porte blindée.
Gardien

Bien soumis à la copropriété. 1 lot principal (appt)
80 lots principaux. 161 lots au total dans la copropriété. 1 Bâtiment.
Montant des charges courantes générales 160 € env. par mois incluant : eau chaude, eau froide, chauffage, gardiens (loge réception), ménage, parties communes, poubelles, ascenseur, assurance copropriété, syndic, espaces verts, voirie et éclairage...
Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours

2 + 2 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1253.00 €- Copropriété : 161 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 2 196,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- ERP établi du 19-11-2025 au 19-11-2025
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 161 lots
Diagnostic de performance énergétique : 206
Gaz à effet de serre : 43

Date du diagnostic : 06/06/2025
- Dépense estimée mini DPE : 1160.00 €
- Dépense estimée maxi : 1620.00 €
- Année réference : 2022


Diagnostic de performance énergétique