77820 Le Chatelet-en-brie
Appartement 3 pièces - 62m²

Dans une petite copropriété intimiste de 4 logements, ce T3 de 62 m² représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, au cœur du centre-bourg : commerces, écoles et marché accessibles à pied.
À 10 min de Melun, 15 min de Fontainebleau et à proximité immédiate de la Forêt de Fontainebleau, profitez d'un cadre de vie recherché, entre nature et accessibilité vers Paris.
Le bien : livré en l'état (à aménager)
Ce T3 de 62 m² est proposé en l'état, avec une base existante à réorganiser et compléter, vous laissant une liberté d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Certaines pièces sont déjà existantes, d'autres restent à créer ou à repenser, offrant un bon équilibre entre structure existante et liberté de conception.
- Pièce de vie existante à aménager
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Création possible de 2 chambres confortables
- Aménagement d'une salle d'eau à prévoir
- Terrasse privative de 5,7 m²
Stationnement et cave disponibles en options payantes, sous réserve de disponibilité.
Un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant partir d'une base existante tout en personnalisant leur futur logement.
Prix de vente en l'état : 150 000 € - hors options
Travaux prévisionnels : 55 000 €
Livraison prévisionnelle vente en l'état : 4ᵉ trimestre 2026
Livraison prévisionnelle vente en état fini : 1ᵉ trimestre 2027
Plans et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, pour vous accompagner dans votre projection.
Mention légale : vente sous réserve de division et constitution de la copropriété.
Pourquoi c'est une opportunité
- Petite copropriété de 4 logements seulement
- Terrasse privative
- Emplacement central recherché
- Cuisine déjà fonctionnelle (gain de budget)
- Fort potentiel de valorisation
Idéal pour investisseurs, amateurs de rénovation ou acquéreurs souhaitant un bien personnalisé dans un secteur dynamique.