77350 Mee-sur-seine
Appartement 3 pièces - 68m²

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68 m²

3 pièces

2 chambres

1

Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d'environ 68 m² bien entretenu, niché au 5ème étage du bâtiment (avec ascenseur).

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon bien exposé, une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Vous apprécierez également son agréable balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et paisible.

Le bien est actuellement loué jusqu'au 13 Juin 2028 ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité brute attractive.

Rentabilité immédiate, tranquillité assurée!

Informations locatives mensuelles :

• Loyer hors charges : 815 €
• Charges locatives : 235 € (provision)

Copropriété :

• 1 lot principal et 2 lots annexes (sur 83 lots)
• Charges courantes : 258.81 € / mois (incluant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et espaces extérieurs, ascenseur, syndic, assurance…)
• Fonds ALUR : 12.81 € / mois
• Aucune procédure en cours

Idéalement situé, ce bien vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate des écoles, commerces, poste, arrêts de bus... La gare RER D du Mée-sur-Seine est accessible en une dizaine de minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Le Mée-sur-Seine séduit par ses nombreux espaces verts, sa qualité de vie et ses équipements publics, offrant un environnement agréable et dynamique pour toute la famille.

Une opportunité rare alliant confort, sérénité et potentiel patrimonial. À visiter sans tarder!