Prestige & Conseils Immobilier
01 64 52 83 83 11 Route Départementale 605 Sivry-Courtry 77115 France

77000 Vaux-le-pénil
Maison 5 pièces - 106m²

310 000 €

106 m²
5 pièces
3 chambres
697 m²
2

Idéalement située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle de 106 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille.
Implantée sur une parcelle de 697 m², elle séduit par son jardin exposé plein sud, propice à la détente et aux moments en extérieur en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour lumineux avec cheminée fermée, ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée avec cellier attenant, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier dessert deux grandes chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
La maison est élevée sur un sous-sol total comprenant un garage, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement.
Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété.
Les atouts :
- Secteur recherché
- Exposition plein sud
- Cheminée fermée
- Sous-sol total
- WC et salle de bains à chaque niveau
- Stationnements multiples
- Fort potentiel d'aménagement
Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour accueillir votre famille. À découvrir sans tarder!

5 + 1 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- ERP établi du 11-04-2026 au 11-04-2026
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 194
Gaz à effet de serre : 6

Date du diagnostic : 06/04/2026
- Energie finale : 139
- Dépense estimée mini DPE : 1460.00 €
- Dépense estimée maxi : 2030.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique