Prestige & Conseils Immobilier
01 64 52 83 83 11 Route Départementale 605 Sivry-Courtry 77115 France

77820 Le Chatelet-en-brie
Maison 6 pièces - 115m²

299 000 €

1 /
115 m²
6 pièces
4 chambres
416 m²
1

Maison de 113 m² avec une chambre au rdc et séjour de 48 m²!

L'agencement est bien optimisé, pas de perte d'espace superflu :
6 pièces, 4 chambres, très grand séjour lumineux et confortable (poêle à bois de 2013), cuisine ouverte aménagée et équipée. Jardin terrasse en triple exposition (Est, Sud et Ouest). Garage attenant avec fosse.

Maison bien isolée (fenêtres en double vitrage, isolation des combles et du garage).
Chauffage individuel 100% électrique.

Récents :
ballon d'eau chaude
portail
portillon
volets aluminium
gouttières
muret

RDC : entrée, séjour, cuisine ouverte, 1 chambre, wc séparé, salle de bains.

ÉTAGE : Pièce palière, 3 belles chambres, wc séparé,1 pièce à aménager, (dressing, salle d'eau,…)

Garage avec fosse pour 1 véhicule + 2 roues
3 place de stationnement dans la propriété (VL et VU).
Système d'alarme pour une tranquillité d'esprit.

Fibre optique

À l'extérieur pour vos activités en plein air.
Terrain et plat
Jardin clos
. Terrasse.

Tous diagnostics réalisés, faibles charges. Assainissement conforme.

Visite rapide possible.

2 + 4 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- ERP établi du 13-01-2025 au 13-01-2025
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 245
Gaz à effet de serre : 7

Date du diagnostic : 24/02/2025
- Dépense estimée mini DPE : 1970.00 €
- Dépense estimée maxi : 2720.00 €
- Année réference : 2021


Diagnostic de performance énergétique