110 m²
6 pièces
3 chambres
476 m²
1
Cette spacieuse maison familiale en meulière de 120 m², édifiée sur une parcelle de 476 m², est idéalement située à quelques pas du centre du village de Le Châtelet en Brie, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Elle dispose d'une cour et d'un jardin clos, sans vis-à-vis, offrant une belle intimité.
Mais ce qui rend ce bien véritablement exceptionnel, ce sont ses dépendances à rénover, d'une superficie de près de 125 m² sur deux niveaux. Ces espaces offrent un potentiel important pour :
- Agrandir l'habitation principale
- Créer un atelier ou des locaux professionnels pour une profession libérale
- Développer un projet locatif en aménageant des appartements
La maison principale, pleine de caractère, vous séduira par son agencement pratique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie de près de 42 m² comprenant séjour et salle à manger avec poutres apparentes et cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing attenant, un bureau, une salle d'eau à l'italienne et un WC indépendant. L'ensemble de l'étage offre un cadre de vie agréable et bien distribué.
La propriété comprend également un grand porche/garage et deux caves voûtées, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété, avec des places disponibles à proximité immédiate.
